Villaen ligger på cirka to dekar jord med over 50 oliventrær, ulike frukttrær, og krydder hager. Eiendommen er lagt ut i tre nivåer; villa, basseng, olivenlund / frukthage. Visningene omfatter flere små hill byene, landlig gård land, åser i Umbria og Toscana, og natt utsikt over mange små byer, pluss Perugia i nord. Byen der det ligger, har en liten inngjerdet landsby, mange butikker for daglige behov, en rekke restauranter, et ukentlig marked, og mange steder å kjøre og fottur. I neste lille landsbyen er en meget godt utstyrt treningssenter. Innen 10-15 km er flere vingårder og olivenolje presser. Perugia og Assisi er 30 minutter unna; Deruta med verdenskjente håndmalte keramikk er 15 minutter; Orvieto er 40 minutter; Todi og Montefalco er 15 minutter; Roma, Firenze og Siena er ca 1. 5-2 timer. Vår house beskriver mange halv og full dagsturer.