HomeAway bruker cookies for å kunne levere den aller beste servicen. Hvis du fortsetter nå, godtar du vår bruk av cookies. Mer informasjon.
HomeAway bruker cookies for å kunne levere den aller beste servicen. Hvis du fortsetter nå, godtar du vår bruk av cookies. Mer informasjon.
Verified Review icon check navigate-up navigate-left navigate-right expand mail svg-lightning svg-24hr svg-house svg-sleeps svg-bedrooms svg-bathrooms svg-stay svg-toilet calendar svg-report-flag pet-dog svg-multiunit Default Owner Icon heart-filled Family icon

Sjarmerende St Paul de Vence hjem i perfekt beliggenhet med fantastisk utsikt ūüíē

Soveplass til4
Soverom 2
Baderom1
separate toaletter1
Rom 80 m²
Boligtype Feriehus
Minimumsopphold 5 - 7 Netter

Beskrivelse

Om ferieboligen

2 soverom, 1 bad, 2 WC, stue / spisestue, hage, terrasse, balkong, sv√łmmebasseng

Jasmin Villa er et sjarmerende hjem perfekt plassert for å nyte det aller beste av Rivieraen. Hvis du søker et hjem med karakter i et rolig område med fantastisk utsikt, men likevel nær en vakker landsby, så kan Jasmin Villa være det perfekte valget for deg! Vi ønsker velkommen familier, par og til og med hunder!

Jasmin er en petit, tomannsbolig med en privat gårdsplass hage av jasmin (fransk stavemåte), busker og blomster med skog utenfor. Hagen, oppe balkong og stor terrasse tilbyr uovertruffen utsikt opp til landsbyen St Paul og fjellene bak. Alle uteområder er private til villaen, ideelt for å nyte et måltid, sole seg eller slappe av i skyggen. Både terrassen og hagen er asfaltert og har smijern bord og stoler. Vi har også et komfortabelt uteserveringssett (sofa og stoler) i gårdsplassen hvor vi garanterer at du vil nyte morgenkaffen din mens du tar utsikten!

Inne i villaen har blitt koselig innredet i en provençalsk / 'loslitt chic' stil med unike og sjarmerende biter som er hentet lokalt fra brocantes og antikvitetsbutikker. Det er en romslig stue / spisestue med en stor sofa, 2 stoler og et spisebord med 4 stoler. For underholdning er det en flatskjerm-TV med en rekke engelsktalende satellittkanaler og Apple TV. Det er en DVD-spiller, et utvalg av DVD og bøker. WiFi er inkludert. Franske dører fører ut mot gårdsplassen hage som har et bord og stoler og komfortabel salong sittegruppe. Et lite separat kjøkken er godt utstyrt med et stort kjøleskap / fryser, oppvaskmaskin, stekeovn og keramisk platetopp og mikrobølgeovn. Vi vet at mange av våre gjester liker å lage mat, så vi tilbyr et bredt utvalg av gryter, panner, tallerkener og kjøkkenredskaper. Det er et lite uformelt spiseområde for to. Det er også en nede toalett med håndvask og en vaskemaskin og en gang med et skrivebord. Et strykejern, strykebrett, klærhest, støvsuger og rengjøringsmidler tilbys. Trappen (utstyrt med en rekkverk) fører opp til to doble soverom, ett med balkong og den andre med en stor terrasse, begge med fantastisk utsikt opp til St. Paul og air condition for å sikre at du har god natts søvn i løpet av den varme sommeren måneder. Ett soverom har en king size-seng, montert garderobe med innebygde hyller, de andre to enkeltsenger og en stor autentisk fransk armoire. Det er speil i begge rommene. Ytterligere puter og tepper er tilgjengelig hvis nødvendig. Vi tilbyr frittstående fans / air condition i soverommene for varmen om sommeren og veggmonterte elektriske varmeovner som er svært effektive om vinteren. Det er et flislagt bad med badekar og dusjhode, separat dusjkabinett og en elektrisk håndklestang. En hårføner er tilgjengelig.

Vårt hjem ligger i en eksklusiv, gated, bakketopp domaine av private ett soverom og to soverom boliger. Det er totalt 20 boliger, og omtrent halvparten er ferieutleie. Det var tidligere et hotell, og det er hei dag konkurrert med Columbe D'Or! Det ligger i en førsteklasses, men rolig halv-landlig beliggenhet på Cote D'Azur mellom Nice og Antibes, men likevel kun 10 minutters kjøring fra flyplassen og bare 15-20 minutters gange til den fantastiske middelalderske landsbyen St Paul de Vence. Domaine du Piol har mye historie og karakter og har en forhøyet beliggenhet omgitt av skog med utsikt over dalen nedenfor. Det er et stort, felles basseng som får sol hele dagen med solsenger, parasoller og en utendørs dusj. Bassenget er like rundt hjørnet fra villaen, men ute av syne. Plasseringen av villaen er privat, stille og trygt. Det er bare en annen villa tilstøtende den og en liten leilighet ut av utsikt, under bassenget.

Vi vil at du skal trives grundig, så vi har prøvd å tenke på alt, så du vil være så komfortabel som mulig. Hvis det er noe vi kan organisere i forkant av oppholdet, ville det være vår glede å gjøre det for deg. Vår concierge kan også organisere "møte og hilse", handle, taxi tjenester. rengjøring / vaskevifte og barnevakt hvis nødvendig. En omfattende informasjonspakke inneholder mange nyttige anbefalinger for ditt opphold.

*** OBS: Leieavgift inkluderer ikke rengjøring / klesvask som betales til portvakten ved avreise ***

AVBESTILLING: Eventuell betaling vil bli returnert i sin helhet når villaen er re-booket. I de fleste tilfeller har det vært mulig med tilstrekkelig varsel. Vi anbefaler at du er fullt forsikret dersom du ikke lenger kan reise.

Vi har en rekke andre ferieboliger: Dundrum, Nord-Irland: www. hjemme borte. co. uk / 86767, Rose Cottage, Lilac Tree Cottage og Foxglove Cottage, Greyabbey, Nord-Irland, www. hjemme borte. co. uk / 1130644

Jeg er en World Host Accredited Service Provider med en forpliktelse til kundeservice excellence.

Hvordan komme til vår villa ....

Villaen ligger 15 minutters kjøring fra Nice flyplass. Vår informasjonspakke inneholder detaljerte anvisninger fra flyplassen. Når du kommer fra motorveien A8 er vår villa bare 4. 5km unna! Kjente bilutleiefirmaer opererer fra flyplassen, ukentlig leie for en 4-dørs kompaktbil med klimaanlegg, er ca £ 180 - £ 200 per uke, i høysesongen, vil vi anbefale at du bestiller på forhånd. En bil anbefales for dette området, men ikke absolutt nødvendig. Drosjer er tilgjengelig på flyplassen, koster ca 70 euro til Villa. Vi kan organisere en taxi for deg til rabatterte priser.

Coast / Strender

Villaen ligger 10 minutters kjøring til Pebble Sur Mer, 20 minutters kjøring til Nice og strendene på den berømte Promenade Des Anglais, også 25 minutter til Antibes / Juan les Pins (med fabelaktige hvite sandstrender), 40 minutter til Cannes, og 45 minutter til Monaco, med den praktfulle kystveien, fra Nice til Monaco. Stranden feriestedene St Tropez, St Raphael og St Maxime er innen 2 timers kjøring. Vi anbefaler å ta en ferge fra St Maxime til St Tropez for å unngå trafikken om sommeren. Markedet i St Tropez er på en tirsdag.

Avstander

Villaen ligger 15-20 minutters gange fra middelalderbyen St Paul De Vence, og kun 3 minutters kjøring. Du er 10 minutters kjøring til den neste lille byen Vence, med sine daglige markeder og gamlebyen. Nice er 20 minutters kjøring med sine berømte Promenade Des Anglais og matmarkeder de fleste dager (antikvitetsmarkedet på søndag). Cannes er 35-40 minutters kjøring, Monaco 45 minutter på motorveien A8, eller ta hele dagen med å utforske kysten, og dens mange landsbyer, kystbyer og strender. Hvis du ønsker å reise på kysten med tog, er det lett å gjøre det ved parkering i Cagnes Sur Mer stasjon (10 minutters kjøretur unna). Vi vil anbefale dette hvis du ønsker å besøke Monaco eller Cannes som stasjonene er sentrale, og det hjelper deg med å unngå trafikk og parkeringsavgifter.

Flere detaljer

St Paul De Vence, er en vakker middelalderlig bymur, kjent for den berømte Colombe d'Or, som er utsmykket av kunstverk av Chagall, Matisse, Picasso, Modigliani og Bracque, som i løpet av årene har blitt overlatt til eierne "angivelig "i stedet for betaling. Området er kjent for sin kunst, utstillinger og lyslys som trakk kunstnerne her. St Paul har også noen av de mest interessante kunststudioene, og interessant blanding av butikker. Vår villa er en utmerket base for å utforske Nice, Antibes, Cannes, Monaco, Italia, St Tropez, og de omkringliggende pittoreske middelalderbyene Vence, Tourrettes, Gourdon, St Jeannet med mer.

Spesielle Interesseferier

Det er utmerkede golfbaner i nærheten av Cannes og Mougins ca 30 minutters kjøretur unna. Du kan leie sykler gjennom Velo Bleu og rulleskøyter på Cagnes Sur Mer promenade (10 minutters kjøring) og Nice Promenade (20 minutter kjøring). Hvis du liker kanopadling / kajakkpadling, kan du leie kanoer på La Colle Sur Loup og fra Villeneuve Leubet - bare 10 minutters kjøretur unna. Du kan også spille tennis over på La Colle Sur Loup.

Du kan ta vin turer (det er en tur som kan hente deg opp fra villaen). De største vingårdene er omtrent en time unna. Det er også en liten vingård over veien fra domaineen, og du kan ringe dem for å arrangere et besøk!

Vinter, sol og sport i nærheten, ski på Greolieres (40) minutter.

Flere opplysninger

Utleier
Janet Hamilton
Annons√łr siden 2003
Premium-partner

Denne partneren har bevist og streber etter å tilby rask svartid, de beste leieprisene og en utmerket gjesteopplevelse.

Språk engelsk
Svartid:
innen én time
Svarfrekvens:
100%
Kalenderen ble sist oppdatert:
24 april, 2018

Fasiliteter

Detaljer om feriehus i Saint-Paul-de-Vence, Frankrike:

Type feriebolig:
  • Feriehus
Måltider:
  • med kj√łkken
Rengj√łring:
  • Hushjelp-valgfritt
Gulvareal:
  • 80 m²
Husregler:
  • Innsjekking: 16:00
  • /
  • Utsjekking: 10:30
  • Maks. antall gjester: 4
  • Barn er velkomne
  • Fester/arrangementer er ikke tillatt
  • Kj√¶ledyr kan vurderes
  • Ingen r√łyking tillatt
  • * There is a cleaning/laundry charge payable on departure. The fee is 130 euros (2 guests), 150 euros (3 guests), 170 euros (4 guests).
  • * For the benefit of all guests using the pool, inflatables, balls and food/drink in glass containers are not permitted.
  • * Please communicate any change in guest numbers. No more than 4 guests plus a baby/toddler in a travel cot
Beliggenhet:
  • n√¶r sj√łen
  • landlig
  • bygd
Tema:
  • familie
  • romantisk
  • turistattraksjoner
Generell:
  • air-conditioning
  • H√•rt√łrker
  • sentralvarme
  • internett
  • strykejern og -brett
  • senget√ły f√łlger med
  • Living room
  • parkering
  • solseng
  • Toalettpapir
  • h√•ndkl√¶r f√łlger med
  • vaskemaskin
  • tr√•dl√łst bredb√•nd
Kj√łkken:
  • kaffetrakter
  • kj√łkkenredskap
  • Retter¬†&¬†Utensils
  • oppvaskmaskin
  • fryseboks
  • grill
  • Kj√łkken
  • mikrob√łlgeovn
  • stekeovn
  • Krydder
  • kj√łleskap
  • komfyr
  • br√łdrister
Spisested:
  • barnestol
  • Spiseplass/-stue
  • spisekrok
  • sitteplass til 4 personer
Bad:
  • 1 bad
  • 1 separat toalett
  • bad 1 - Toalett , Bad med dusj , dusjkabinett
    bad 2 - Toalett
  • Stor fullt flislagt bad med badekar og blande-kraner. Separat walk-in dusj Downstairs WC og servant.
Soverom:
  • 2 soverom, soveplass til 4
  • soverom 2 - 2 enkelseng , 1 barneseng , 1 babyseng
    soverom 1 - 1 stor dobbelseng , 1 babyseng
  • Soverom 1 har en dobbelseng, innebygd garderobe med hyller og en frittst√•ende speil. Det er franske d√łrer som √•pner til en nydelig balkong med sitteplasser og skog / utsikt over dalen. Soverom 2 har to enkeltsenger. Det er en fantastisk antikk armoire. Soverommet √•pner opp p√• en terrasse med en smijern bord og stoler som nyter fantastisk utsikt opp til landsbyen St Paul de Vence. Begge soverommene har vifter for √• holde deg kj√łlig om sommeren og elektriske varmeovner for varme i vinter. En barneseng for babyer / sm√•barn er tilgjengelig.
Underholdning:
  • B√łker
  • cd
  • DVD
  • satellitt eller kabel
  • tv
Utend√łrs:
  • balkong
  • Deck / Patio
  • inngjerdet
  • hage
  • terrasse
  • 6 hagestoler
Egnet:
  • langtidsturister velkommen
  • lavallergen omgivelse
  • Singles
  • passer til eldre eller bevegelseshemmede
  • passer ikke for rullestolbrukere
Basseng/boblebad:
  • felles basseng
Tjenester p√•¬ā stedet:
  • vaktmester
I nærheten:
  • botanisk hage
  • kirker
  • kino
  • skoger
  • bibliotek
  • Teater
  • marina
  • museer
  • lekeplass
  • rekreasjonssenter
  • Restauranter
  • Ruiner
  • forn√łyelsesparker
  • badeland
  • Ving√•rd, omvisning
  • Dyrehage
Fritidsaktiviteter:
  • Strandjakt
  • Fugletitting
  • Vedding-Kasino
  • hesteridning
  • Fabrikkutsalg
  • Sykkelb√•t
  • photography
  • Turistveier
  • Sightseeing
  • fotturer
Lokale tjenester og bedrifter:
  • minibank/bank
  • Barnevakt
  • Treningssenter
  • dagligvarer
  • sykehus
  • vaskeriautomat
  • Mass√łr
  • Helsetjenester
Idrett og opplevelser:
  • sykling
  • Ridearrangementer
  • fiske
  • golf
  • Fotturer
  • Jetski
  • terrengsykling
  • Fjellklatring
  • fjellklatring
  • paragliding
  • seiling
  • Snorkling
  • bading
  • tennis
  • vannski
  • seilbrett
Beskjeder:
Jasmin Villa er stilfullt innredet. To ovenp√• soverom med coronets gi romantisk atmosf√¶re. Hvert soverom har tilgang til enten terrasse eller balkong med smijern bord og stoler, og med fantastisk utsikt over St Paul og fjellene. Den bad med badekar og en stor walk-in dusj er flislagte. Det er en ytterligere WC nede. Den romslige stuen har flatskjerm-TV og en DVD-spiller. Ta med laptop, ipad eller smarttelefon for √• f√• tilgang til Apple TV via din iTunes-konto. En egen, proven√ßalsk stil kj√łkken med alle moderne apparater er godt utstyrt for matlaging. Den franske doble d√łrer fra stue √•pner ut mot en asfaltert og privat hage med sitron- og appelsintr√¶r, bord og stoler, parasoll og solsenger hvor du kan spise og tilbringe mange hyggelige og avslappede timer. Utenfor villaen er det privat parkeringsplass for 2 biler. Den store felles sv√łmmebasseng like ved har solsenger og parasoller.

Anmeldelser

Alle tiders! 5/5 -
(67 anmeldelser)

97% Complete
2% Complete
0% Complete
0% Complete
0% Complete
Sjarmerende St Paul de Vence hjem i perfekt beliggenhet med fantastisk utsikt ūüíē
Gjennomsnitlig vurdering 4.970149 av 70 anmeldelser
5

Amazing

  • 5 av 5

We stayed at Villa Jasmin for 7 nights and would happily stayed longer.

This is a beautiful place to get away and it is close enough to local amenities and the lovely St.Paul de Vence.

The interior and exterior of the property were immaculate and well maintained in a delightful provencal style.

The shared swimming pool is another advantage.

Janet made all very organized, she is very responsive and clear, you'll get all informations and directions over email.

We would stay at Villa Jasmin again and recommend it to anyone looking for a beautiful location, property, great views and excellent place for exploring.

Gisela and Ulrich - Germany

  • Anmeldelse sendt: 12.sep.2017
  • Opphold: september 2017
  • Kilde: Fewo Direkt, fra HomeAway
Utleierkommentar: We very much enjoyed having you to stay at Jasmin Villa. I'm so pleased you liked the villa. Thank you for your kind comments and I do hope we have the pleasure of welcoming you back for another holiday.
Synes du at denne anmeldelsen var hjelpsom?
0 0
5

Tolle Unterkunft, schöne Lage, professionelle Gastgeber.

  • 5 av 5

Meine Freundin und Ich waren im Februar 2018 gemeinsam mit unserem kleinem Hund in dem Haus von Janet. Trotz der skurrilen Wetterlage - es schneite - gab es zahlreiche Aktivitäten auf die die Gastgeberin bereits im Voraus hingewiesen hatte. Über die Unterkunft an sich lässt sich nur positives sagen. Alles was man für einen Aufenthalt benötigt ist vorhanden. Was außerdem sehr zu loben ist, ist der reibungslose Ablauf vom "Check-In" bzw. "Check-Out", hier hat sich der Gastgeber eine sehr simple aber effiziente Lösung ausgedacht.

Thank you for everything once more, we really enjoyed our stay.

Alex und Marlene

  • Anmeldelse sendt: 12.mar.2018
  • Opphold: februar 2018
  • Kilde: Fewo Direkt, fra HomeAway
Utleierkommentar: Wir haben es genossen, Sie in der Jasmin Villa zu haben. Ja, der Schnee war sicherlich ungew√∂hnlich, aber ich freue mich, dass Sie sich wohl f√ľhlten und es genossen haben, diese sch√∂ne Gegend zu erkunden.
Synes du at denne anmeldelsen var hjelpsom?
0 0
england
5

Beautiful house, great location.

  • 5 av 5

We enjoyed our time here very much. The house is very close to St Paul de Vence and also convenient for car or train trips to nearby resorts on the Côte d’Azur. Just down the road is a new shopping mall which is excellent.

We liked the fact that the domaine where the villa is situated is off the road, gated and tranquil. There is a nice little terrace area outside for dining and also balconies upstairs with picture postcard views.

We were there in winter so the pool was closed but it looks lovely and we would like to return in summer.

We had everything we needed, the villa was very well equipped and furnished with taste and the owner was in contact several times to make sure our trip was going well.

We will definitely return.

  • Anmeldelse sendt: 16.feb.2018
  • Opphold: februar 2018
  • Kilde: HomeAway
Utleierkommentar: Thanks for your kind comments Ruth. We enjoyed having you to stay and I’m delighted that you had a great holiday. We look forward to welcoming you back in the summer next time!
Synes du at denne anmeldelsen var hjelpsom?
0 0
5

War super. Unterkunft war sehr schön.

  • 5 av 5

Perfect stay !

  • Anmeldelse sendt: 28.okt.2017
  • Opphold: oktober 2017
  • Kilde: Fewo Direkt, fra HomeAway
Utleierkommentar: Es war eine Freude, dass Sie bleiben. Ich freue mich sehr, dass Sie Ihren Urlaub und Ihre Zeit in der Jasmin Villa genossen haben.
Synes du at denne anmeldelsen var hjelpsom?
0 0
5

We had a wonderful time there! Thankyou Janet.

  • 5 av 5

The property is well equipped, wonderful location and the village has everything you need!!

  • Anmeldelse sendt: 24.okt.2017
  • Opphold: oktober 2017
  • Kilde: Owners Direct, fra HomeAway
Utleierkommentar: I’m so pleased that you enjoyed your stay and your anniversary celebrations. It was a pleasure having you as our guests.
Synes du at denne anmeldelsen var hjelpsom?
0 0
5

Jasmin Villa is a wonderful, peaceful home base while you explore a beautiful area of France.

  • 5 av 5

We have just returned from a GREAT vacation in the Alpes-Maritimes Region - the highlight of which was our choice of Jasmin Villa as our home for 2 weeks.

Jasmin Villa is every bit, and more, of what it is described to be. The Villa is remarkably well furnished and equipped. The courtyard, balcony and terrace are perfect, and we never tired of the amazing views of the countryside and St. Paul. It was a wonderful, quiet and relaxing place to return to after a day of exploring a beautiful part of France.

In particular, dealing with Janet was an absolute delight!!!! We can't thank her enough for the attention, assistance and advice she provided - which commenced on the 1st day we contacted her inquirying about availability, and continued until we had reluctantly concluded our vacation. We only wish we had been able to meet and thank her in person.

Jasmin Villa was a great find for us and we cannot recommend it highly enough.

Natalie and Bob Schnell,

Red Deer, Alberta, Canada.

  • Anmeldelse sendt: 10.okt.2017
  • Opphold: september 2017
  • Kilde: HomeAway
Utleierkommentar: I’m very touched by your kind comments Natalie and Bob. It was our pleasure to have you to stay at Jasmin Villa and I’m thrilled that you had such a special holiday. Looking forward to welcoming you both next time.
Synes du at denne anmeldelsen var hjelpsom?
0 0

Kart

Nærmeste flyplass
10 Kilometres
Nice International Airport
Nærmeste Barpub
2 Kilometres
St Paul de Vence
Nærmeste ferge
12 Kilometres
Nice
Nærmeste Golf
30 Kilometres
Cannes/Mougins
Nærmeste togstasjon
4 Kilometres
Cagnes Sur Mer
Nærmeste motorvei
4 Kilometres
Cagnes Sur Mer
Nærmeste Restaurant
2 Kilometres
St Paul de Vence
Nærmeste Ski
100 Kilometres
Isola 2000
Nærmeste strand
4 Kilometres
Cagnes Sur Mer
Bil: anbefalt

Sted: Jasmin Villa har en semi-landlig beliggenhet med fantastisk fjell og landsbyen. Det ligger ideelt som en base for å besøke den franske rivieraen og utforske badestedene Nice, Antibes, Cannes og St. Tropez samt de historiske fjellandsbyer i nærheten. Den mest kjente, St. Paul de Vence er innen gangavstand (15-20 minutter ca.). Denne middelalderlandsby med sine voller og brosteinsbelagte gater, beskrevet som den vakreste landsby i Frankrike, som en gang var hjemmet til mange kjente artister som Chagal, Renoir og Mastisse og sin tilknytning til kunst er fortsatt sees i dag med sin praktfulle kunst butikker og gallerier . Den verdensklasse museum Fondation Maeght og berømte restauranten Le Colombe D'Or er begge innen gangavstand.

Villaen ligger kun 5 minutters kjøring til den store supermarked av Leclerc og den fabelaktige nye kjøpesenteret Polygone Riviera med et fantastisk utvalg av butikker, forretninger, restauranter og kafeer. Det finnes en rekke ledende butikker der inkludert Printemps.

Monte Carlo ligger 45 minutters kjøring, med den italienske grensen og sørlige Alpene, begge bare 40 minutter unna. Den anerkjente skistedet Isola 2000 er en times kjøring. Den populære badebyen St. Tropez kan nås i 1. 5 timer (lengre om sommeren).

Andre aktiviteter: gode golfbaner i nærheten Cannes / Mougins innen 30 minutters kjøring, sykkelutleie og sykling på promenaden ved Nice, (20 minutter unna) tennisbaner og kajakkpadling i nærheten på La Colle Sur Loup (10 minutter), vinturer ( litt over en time unna).

Bilder

Priser og tilgjengelighet

Send e-post til utleier

Mer informasjon om leieprisene:

Skadedepositum 3 300,17 NOK

The rental price includes taxe sejour, bed linen, towels, pool towels and tea towels. We have reduced our prices to reflect the website fee paid on booking and our laundry/ final cleaning charge which is payable on departure. The charges are ‚ā¨130 for 2 guests (1 bedroom used) , ‚ā¨150 for 3 guests (double bed and one single bed) and ‚ā¨170 for 4 guests (all beds used) to be left in cash on departure. For stays of 3 weeks or more the cleaning/laundry charge is ‚ā¨200. Additional cleaning/linen changes during your stay can be arranged and paid for locally through our concierge.

The damage deposit is £300 is retained by Homeaway and will be returned to the card with which you paid within 7 days of departure, subject to no major damage.

Utleiers avbestillingsregler

  • Hvis oppholdet avbestilles etter betaling, refunderes ikke bel√łpet.
Ledig
Ikke ledig