Tom frittliggende villa med svømmebasseng som ligger i Forano, omtrent 30 minutter fra Roma via GRA.
Ligger på en høyde, 2 skritt fra en middelalderlandsby.
Svømmebassenget passer også for barn!
Boligen består av tre plan - første etasje, første etasje og loft - pluss en hage på rundt 100 kvadratmeter og et fantastisk svømmebasseng (12 x 5 meter). H 1,5 m) overløp med utsikt over dalen og med grillplass.
Den har plass til opptil 8 voksne + 2 barn.
Gulvvarmesystem i første etasje og første etasje, med viftespole på loftet. I første etasje er det en stor peis. Klimaanlegg med autonome termokonvektorer i de to soverommene og vifter på loftet.
Parkett og WI-FI i hele huset.
To reserverte parkeringsplasser foran villainngangen.
Villaen består av følgende:
-> GRUNNGULV (ca. 85 kvm):
-Servering med steinpeis og stort sirkulært bord for åtte personer
-Kjøkkenområdet med elektrisk stekeovn - gasskomfyr - stort kjøleskap med fryser - mikrobølgeovn - oppvaskmaskin
-Stue med to store sofaer - tre lenestoler - 52 tommers TV - DVD-spiller
-> FØRSTE GULV (ca. 80 kvm):
-To store doble soverom med 42 tommers TV, DVD-spiller og eget bad
-To bad med privat tilgang fra soverommene - stor dusj med fossefall
-Stue med sovesofa og lenestoler - glassvindu med fantastisk utsikt over svømmebassenget og dalen
-Balkong med utsikt over dalen og bordet for 4 personer
-Direkte tilgang til hagen og bassengområdet
-> ATTIC (ca. 45 m2):
-Bed område med komfortabel futon seng
-sofa
- Enkeltseng for barn
-Badrom med dusj
-> GARDEN (ca. 100 kvm):
- Gazebo med bord og lenestoler til frokost / aperitiff
- 2 barnesenger
-Tilgang til bassengområdet
-> POOLOMRÅDE:
- Infinity pool (12 x 5 m, H 1,5) og fantastisk utsikt over dalen.
-Avslapningsområde med 8 senger
- Grill og bord for utegrilling
Omgivelser og avstander:
Villaen ligger omtrent 50 km fra sentrum av Roma (ca. 45 minutter med bil)
I umiddelbar nærhet.
-> Gavignano Scalo jernbanestasjon - ca 7 km. Fra stasjonen kan du dra nytte av forskjellige daglige togforbindelser med Roma Tiburtina (1 t) og Fiumicino flyplass (1,5 t)
-> Soratte Outlet (en av de største i Italia, åpen hver dag - rundt 70 butikker av de beste merkene) - ca 15 km (15m)
-> Abbey of Farfa - ca 25 km (35m). Et av de mest berømte klostrene i Europa og et av de mest kjente monumentene i middelalderen.
-> Abbey of Vescovio - ca 3 km (5m). Den gamle katedralen i Sabines, et av de viktigste monumentene i området. Det kan dateres tilbake til 900-tallet.
-> De middelalderske landsbyene i: Casperia (ca. 10 km) - Rocca Antica (ca. 12 km) - Poggio Mirteto (ca. 15 km)
-> Rieti - ca 40 km (1 t) Byen, full av fascinerende historiske levninger, er omsluttet av en nesten intakt bymur. Rundt Rieti er det noen viktige franciskanske helligdommer, derav navnet Valle Santa Reatina.
-> SPA SABINA WELLNESS - ca 15 km. Åpent hver dag. Inngang 15 euro.
Mer fjernt:
- Spoleto - ca 85 km (1 t og 15 m)
- Assisi - ca 130 km (1 t og 45 m)
- Siena - ca 190 km (2 t og 40 m)
- Firenze - ca 230 km (2 t og 30 m)
HVORDAN ARRIVE:
Nærmeste flyplass: Leonardo da Vinci - Roma Fiumicino (ca. 1 time og 15 minutter med bil)
Nærmeste jernbanestasjon: Stimigliano Scalo (ca. 10 minutter med bil)
Fra Roma med bil (ca. 45 minutter):
Ta motorveien A1 nord (mot Firenze), etter omtrent 15 km avkjørsel ved første avkjørsel fra Ponzano-Soratte. Følg skiltene til Selci (ca. 10 km)
Etter å ha passert det lille torget i byen Selci, gå videre i omtrent 600 meter og umiddelbart etter kurven til venstre ved skiltet "Borgo Massimo", sving til høyre inn på veien som fører til villaen.