En stor villa med 4 soverom på Toscana Umbria grense med stort svømmebasseng (bassengområdet har eget bad og utendørs kjøkken) og tennisbane. Dette huset er for maksimalt åtte personer. Nå et feriehus, det ble en gang brukt som en familie hjemme av eierne. Villaen Boligen er over to etasjer, og det er ikke egnet for rullestolbrukere. Det er insekt skjermer på vinduene. Internett-tilgang tilbys, dette fungerer best ved annekset bassenget. Alle sengetøy, bad og badehåndklær leveres og skiftes ukentlig.

I første etasje er en stor stue med stue med sofaer, TV, DVD-spiller, CD-spiller og spisestue med bord og stoler til 8. Det er et spillrom med en full størrelse biljardbord. Også nede er et dobbelt soverom med queen size seng og en familie bad (ikke en-suite). Det er en stor skyggefull veranda ved inngangsdøren med utemøbler. Gratis wifi.
Ovenpå er det 3 andre soverom - en dobbel med eget dusjrom og to soverom med 2 enkle senger hver.
Svømmebassenget komplekset er separat inngjerdet, sikret og inngjerdet, med åpne rekkverk i den ene enden til å nyte den ekstravagante utsikt over landskapet i Toscana og Umbria fra en hevet terrasse. I den ene enden er en utendørs overbygd uteplass terrasse med rikelig møbler koblet til et fullt utstyrt kjøkken (med oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, kjøleskap etc) og et bad med boblebad, dusj og WC. Svømmebassenget er fjorten meter med fem meter (46ft med 17ft) med nedsunket trinn i den lave enden og konvensjonelle bassengstrinn i den dype enden (dybde 2. 2m). Det er en sommer termisk dekke for å holde vannet varmt over natten.
Tennisbanen har en hard overflate, og er i en tilstøtende del av hagen, trær gir skygge og det er omgitt av høye gjerder. Overflaten er ikke egnet for profesjonelle spillere, men vil være tilstrekkelig for en knockout rundt.
Rundt huset er plenområder, en uteplass med bordtennisbord og store trær som gir skygge.