Hus i Poggio Catino, LazioPrivat vert

Total fred, ro og privatliv i en fantastisk beliggenhet ved fjell nær Roma

Total fred, ro og privatliv i en fantastisk beliggenhet ved fjell nær Roma

Bildegalleri av Total Peace, Quiet And Privacy In A Breathtaking Mountainside Location Near Rome

Mat og drikke
Oppholdsområde
Terrasse/patio
Oppholdsområde
Rom

Oversikt over Total fred, ro og privatliv i en fantastisk beliggenhet ved fjell nær Roma

10 av 10 – Suverent
3 soverom2 badPlass til 6 personer180 m²

Populære fasiliteter

  • BassengBassengBasseng
  • BoblebadBoblebadBoblebad
  • PeisPeisPeis
  • KjæledyrvennligKjæledyrvennligKjæledyrvennlig
  • KjøkkenKjøkkenKjøkken
  • GrillGrillGrill

Bli kjent med området

Poggio Catino, Lazio
  • Populært stedAbbazia di Farfa21 min kjøring
  • Populært stedMarmorfallene44 min kjøring
  • Populært stedVallelunga Circuit (motorsportbane)62 min kjøring
  • FlyplassRoma (CIA-Ciampino)73 min kjøring

Rom og senger

3 soverom (plass til 6 personer)

Soverom 1

1 queensize-seng

Soverom 2

1 queensize-seng

Soverom 3

1 enkeltseng

2 bad

Bad 1

Badekar eller dusj · Bidé · Toalett

Bad 2

Bidé · Toalett · Kun dusj

Andre områder

Flatt tak eller terrasse
Kjøkken
Balkong
Hage

Om dette overnattingsstedet

Total fred, ro og privatliv i en fantastisk beliggenhet ved fjell nær Roma

VELKOMMEN TIL VILLA DEGLI ARMENI
En unik ferieutleie i Sabine Hills, nær Roma.



HVORFOR VELGER VÅR VILLA? ETT ORD: BELIGGENHET!
Plasseringen er, bokstavelig talt, fantastisk: ligger 500 meter opp på siden av fjellet med fantastisk utsikt over de pittoreske bølgende åsene i Sabina, fjerne fjell, Tiberdalen og videre til Roma, på en klar dag kan du se Dome of St. Peter er i horisonten.
Villaen er omgitt av skog og nyter total fred, ro og privatliv. Gjestene nyter eksklusiv bruk av hele huset og hagen, som det er egen port og privat tilgang. Det er vanskelig å tro at alt dette ligger bare litt over en time fra kjas og mas i Roma, men ved å velge Villa degli Armeni får du det beste fra begge verdener.



ET UNIKT HJEM
Selve villaen ble bygd på 1960-tallet og har mange originale funksjoner fra midten av århundret som steinpeis, høye gavltak, buer og jernverk. Det er mange overflater av vinduer for å slippe inn naturlig lys og se på skogen og den spektakulære utsikten.
Villaen er full av kunst og andre gjenstander vi har samlet opp gjennom årene, vi liker at gjestene våre skal føle at de er i et virkelig hjem med sin egen karakter og historie.



SPREG UT OG slapp av
Det er et romslig hus som er i stand til å være vert for et større parti familie eller venner, i tillegg til å være et flott avslappende tilfluktssted for et par. God plass gjør at alle kan finne sitt eget private sted, eller komme sammen i større grupper for et rolig måltid eller en prat.
Den store stue og spisestue er et kjølig og behagelig tilfluktssted om sommeren og det koselige hjertet av huset i de kjøligere månedene, med peis. Koblet til stuen med doble dører er en annen stue og studio, sofaen her bretter seg ut for å gi en liten dobbeltseng om nødvendig.



YTRE RYMMER
En rekke utearealer rundt villaen betyr at du alltid vil finne et solfylt sted å sole deg, eller et skyggefullt sted å lese, et sted. Utenfor på verandaen og balkongen finner du bord og stoler til uteservering, solstoler, en sofa og solseng. Nedenfor huset er et gresskledd område som grenser til skogen med et annet stort bord, en gassgrill og liten vask.



BASSENG
I sommermånedene setter vi opp rammebassenget, det er over 4 meter over og 80 cm dypt, og selv om det knapt er olympisk størrelse, er det perfekt for barn å plaske inn eller for en rolig flottør når du tenker på det uendelige blå av en italiensk himmel.



SOVEROM MED UTSIKT
Det er to store doble soverom: det foran har tre buede vinduer med fantastisk utsikt å våkne opp til. Det andre doble soverommet vender ut mot tregulvet og har eget bad (med badekar) og terrasse, og det kan settes opp med en dobbeltseng eller to singler. I mellom er et mindre rom med 1 enkeltseng, som også vender ut mot terrassen, og et annet bad med dusj. Alle rommene bortsett fra det lille soverommet har takvifte, det er ikke behov for air con.



FÅ KOKNING
Det romslige kjøkkenet er utstyrt med oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, kjøleskap med fryser og topp moderne stekeovn, benkeplater av granitt, lite bord og alt du trenger å lage mat til.



VILLA DEGLI ARMENI OG SABINA-regionen er perfekte for:
- Par og familier som ønsker å tilbringe kvalitetstid sammen i et avslappende miljø
- Sakte reisende på jakt etter en autentisk opplevelse av det virkelige Italia
- Naturelskere og turgåere
- Foodies! Området har gode lokale råvarer og noen fantastiske restauranter
- Alle som leter etter luksusen med tid, privatliv og ro
- Alle som leter etter en avslappende villaferie uten å gå glipp av en av verdens beste destinasjoner, Roma!



og fordi vi alle er forskjellige, ville det være mindre enn ærlig av meg å ikke legge til
SOM VÅR VILLA KAN IKKE VÆRE BESTE PASS FOR:
- mennesker som er utfordret til mobilitet eller foreldre til hensynsløse småbarn på grunn av trinnene opp til huset
- alle med insektfobi, vinduene har alle skjermer, men vi er omgitt av skog, og sammen med det kommer sporadisk maur, bug eller edderkopp.
- du trenger en bil for å bo i villaen vår, selv for å komme inn i landsbyen for en iskrem, og alle severdigheter du måtte ønske å besøke vil bety en kjøretur.
- på jakt etter uteliv? Gå et annet sted fordi de største nattattraksjonene her er melkeveien eller kanskje oppdager en piggsvin.


VI ER HER FOR Å HJELPE
Hvis du ønsker mer informasjon for å gjøre ditt valg, ikke nøl med å kontakte oss med spørsmålene dine. Vi hjelper mer enn gjerne våre gjester med anbefalinger for turer, restauranter osv., Basert på deres individuelle behov og interesser.

Overnattingsstedets bestyrer

Kate Prandy

Språk som snakkes

Engelsk, italiensk
Lock

Beskytt betalingen din – alltid bestill på Vrbo

Hvis noen ber deg om å bestille gjennom dem eller betale dem direkte før du bestiller på Vrbo, ber vi om at du rapporterer det.

Fasiliteter

Basseng
Boblebad
Kjøkken
Vaskemaskin
Kjæledyrvennlig
Wi-fi inkludert

Husregler

Innsjekking etter kl. 16.00
Minimumsalder for å leie: 22
Utsjekking før kl. 10.30

Barn

Barn tillatt: fra 0–17 år

Arrangementer

Ingen arrangementer tillatt

Kjæledyr

Kjæledyr tillatt: hunder og katter som veier mindre enn 25 kg per dyr (begrenset til totalt 2 kjæledyr per rom)

Røyking

Røyking er ikke tillatt

Skader og uforutsette utgifter

Du er ansvarlig for eventuelle skader på overnattingsstedet som du eller reisefølget ditt forårsaker under oppholdet.

Viktig informasjon

Viktig å vite

Dette overnattingsstedet forvaltes av en privat vert (som ikke har som jobb å tilby overnattingstjenester). EUs forbrukerlovgivning, inkludert retten til å trekke seg fra kjøpet, gjelder derfor ikke for bestillingen din. Det er den private vertens avbestillingsregler som gjelder.
Det kan pålegges avgifter for ekstra personer, og denne avgiften kan variere avhengig av overnattingsstedets egne regler
Legitimasjon med bilde utstedt av offentlig myndighet samt kredittkort, debetkort eller depositum i kontanter kan være påkrevd ved innsjekking, i tilfelle det skulle oppstå uforutsette utgifter
Spesielle forespørsler avhenger av tilgjengelighet ved innsjekking og kan koste ekstra. Spesielle forespørsler kan ikke garanteres oppfylt
Det er ikke tillatt å arrangere fester eller andre arrangementer på stedet
Overnattingsstedet har sikkerhetstiltak som brannslukningsapparat, røykvarsler og førstehjelpsskrin

Verdt å nevne

Alle gjester, inklusive barn, må være til stede ved innsjekking og vise frem pass eller myndighetsutstedt ID med bilde
Som følge av nasjonale reguleringer, er det ikke mulig å betale mer enn EUR 5000 i kontanter på dette overnattingsstedet. For å få mer informasjon kan du kontakte overnattingsstedet ved å bruke kontaktopplysningene i bestillingsbekreftelsen
Det er nødvendig med bil for å komme seg til og fra dette overnattingsstedet

Om området

Poggio Catino

Denne villaen ligger i landlige omgivelser og på fjellet i Poggio Catino. Vil du oppleve vakre naturomgivelser, kan du ta turen til Tiber River og Marmorfallene. Området byr på vannaktiviteter som rafting, men du kan også oppleve den flotte naturen gjennom økoturer, fjellklatring og turer til fots eller med sykkel.

Hva som finnes i nærheten

  • Abbazia di Farfa - 21 min kjøring
  • Marmorfallene - 44 min kjøring
  • Vallelunga Circuit (motorsportbane) - 62 min kjøring
  • Trevi-fontenen - 63 min kjøring
  • Colosseum - 63 min kjøring

Transport

  • Gavignano stasjon - 21 min kjøring

Restauranter

  • Bar marianna - 11 min kjøring
  • Al 22 - 15 min kjøring
  • La Belle Evoque - 7 min kjøring
  • Tweety bar pizzeria - 4 min kjøring
  • Caffè del Parco - 15 min kjøring

Ofte stilte spørsmål

Er det tillatt med kjæledyr på Total fred, ro og privatliv i en fantastisk beliggenhet ved fjell nær Roma?

Ja, dette overnattingsstedet tillater hunder og katter (maksimalt 2) med en vekt på opptil 25 kg per dyr.

Når kan man sjekke inn på Total fred, ro og privatliv i en fantastisk beliggenhet ved fjell nær Roma?

Innsjekkingen begynner kl. 16.00.

Når må man sjekke ut på Total fred, ro og privatliv i en fantastisk beliggenhet ved fjell nær Roma?

Utsjekkingstidspunktet er kl. 10.30.

Hvor ligger Total fred, ro og privatliv i en fantastisk beliggenhet ved fjell nær Roma?

Denne villaen er familievennlig og ligger på fjellet i Poggio Catino, 17,9 kilometer unna Tiber River og 52 kilometer unna Marmorfallene og Lago di Piediluco.

Anmeldelser

10

Suverent

Anmeldelsene presenteres i kronologisk rekkefølge og har, med mindre noe annet er oppgitt, gjennomgått en modererings- og verifiseringsprosess.
Les merÅpnes i et nytt vindu
Rangering på 10 − Utmerket. 5 av totalt 5 anmeldelser." "
Rangering på 8 − Bra. 0 av totalt 5 anmeldelser." "
Rangering på 6 − Grei. 0 av totalt 5 anmeldelser." "
Rangering på 4 − Dårlig. 0 av totalt 5 anmeldelser." "
Rangering på 2 − Forferdelig. 0 av totalt 5 anmeldelser." "

10/10

Renhold

10/10

Innsjekking

10/10

Kommunikasjon

10/10

Beliggenheten

10/10

Annonsens korrekthet

Anmeldelser

10/10 – Utmerket

Petra J. og Prague, Czech republic

Likte: Renhold, innsjekking, kommunikasjon, beliggenheten, annonsens korrekthet
Absolutely LOVED Poggio Catino and the house
I travelled with my partner and our dog for my sabbatical leave and we enjoyed our stay beyond expectation. The house has a wonderful vibec and is also very practical- it shows, that it was not built only to rent it, but has a real soul and human touch. We enjoyed the breathtaking views from the balcony and terrace, and also the days we stayed in and just relaxed. Our stay took place in October and November, some nights were a bit colder, but most of the days are nice and sunny. I definitely recommend to stay in this beautiful house. Kate, altough we have not met in person, was always very helpful and answered everything promtly. I ppretiated also the tips for trips and restaurants we recieved prior to our stay. The village of Poggio Catino is also very charming and people extremely welcoming.
Bodde her 31 netter i oktober 2021

10/10 – Utmerket

Mannus G.

Likte: Renhold, innsjekking, kommunikasjon, beliggenheten, annonsens korrekthet
Uitzicht en rust
Gewoon top voor volwassenen met auto!
Bodde her 14 netter i august 2019
Denne anmeldelsen ble sendt inn før 2018 og har ikke blitt verifisert.

10/10 – Utmerket

Suzanne P.

Magnifique !
Tout était parfait lors de notre séjour. La maison est magnifique avec tout le confort nécessaire pour 6 personnes (et plus). Décorée avec bon goût, nous nous y sommes tout de suite sentis bien. De nombreux livres et jeux ont occupé les enfants lorsqu'ils n'étaient pas dans la piscine. La vue est superbe. Nous avons profité de magnifiques couchers de soleil... Les différentes terrasses permettent de toujours être à l'ombre ou au soleil en fonction des envies du moment et nous n'avons pas souffert de la chaleur. La maison se situe à 90 km (environ) de Rome. Nous nous y sommes rendus en train et nous avons pu visiter la ville de manière détendue... Nous avons également visité Orvieto et fait quelques randonnées dans le coin. La région, quoique très sèche en cette période, est très belle... Par ailleurs, Kate a toujours été disponible pour répondre à toutes nos questions dans un délai très court.
Bodde her 10 netter i august 2017
Denne anmeldelsen ble sendt inn før 2018 og har ikke blitt verifisert.

10/10 – Utmerket

rene r. og West Gardiner

stylish villa with stellar views!
We really enjoyed our time in the peaceful countryside of Italy, and having this house as a home base was just perfect. It is very private with a locking gate and no neighbors in view. The home itself is very stylishly appointed with many interesting books and art pieces. The views from the sitting room and patio are stunning!!! We enjoyed several sunsets and watched an amazing thunderstorm roll through one evening as well. The homeowner Kate responded very promptly when we had questions while there. She also checked in to make sure we were doing well, and to see if we needed any suggestions on things to do. Prior to our arrival she had sent some links to her favorite things in the area and we did several of them. We recommend Bomarzo Gardens, and exploring Poggio Catino itself as well as the Hermitage up the mountain. This property is in the country. You will be driving up a lot of winding roads to get there. For us this is perfect as we love to wander. The town of Poggio Catino is mostly Italian speaking. Again, to us this added to the adventure, but communication was sometimes a challenge involving pantomiming, lol. Everyone we encountered in small towns was very kind even with our poor Italian, and always did the best they could to communicate with us and understand what we needed. When visiting larger towns or cities ( Rome, Orvieto, and Ostia Antica), english was more widely spoken. I would highly recommend this home for those looking to experience the "real" Italian countryside. ~ Rene & Mike
Bodde her 9 netter i mai 2017
Denne anmeldelsen ble sendt inn før 2018 og har ikke blitt verifisert.

10/10 – Utmerket

della and mike m.

Homely property in a stunning location
The villa is in a stunning location in the hills, where you can experience true rural Italy. The route up to it is windy, with great views and there is plenty of space for parking at the property. It is a 20-30 minute (pleasant) drive to the local railway station. We found the villa to be a very comfortable place to stay with all the facilities we needed. It feels quite spacious with high ceilings helping to enhance this. It is clear that the owners use the villa as well and there are a number of personal items around - we loved this aspect as it made the place seem immediately welcoming. The villa does not have air conditioning, but even in the height of summer we did not find this a problem as the windows all have insect screens, so we could leave the windows open and get a nice through-breeze (and of course it is cooler in the hills). The one thing we did notice was that the area is incredibly peaceful, but sound travels a long way in the hills so some nights we were disturbed by the sounds of barking dogs during the night - take ear-plugs if you are a light sleeper! The owners had put a temporary raised swimming pool in the front garden that was quite welcoming when coming home from a hot day in Rome! We made full use of the barbecue, cooker, washing machine etc and everything worked well (the barbecue in the thunderstorm being particularly memorable!). The owners were very helpful and sent us lots of information about the area beforehand. They also replied quickly to our communications (via e-mail) before, during and after the holiday (e.g. when we found the satellite TV did not work). Overall we would recommend this property and would consider returning to it in the future.

Om verten

Vert: Kate Prandy

Vertens profilbilde
I was born and grew up in Britain but moved to Italy in my early twenties. Most of that time I lived outside Rome, and for 15 years in the beautiful Sabina area.

Hvorfor verten valgte dette overnattingsstedet

When we were searching for houses in the area we mostly looked at old farmhouses and such. This house was different, but it's unique location surrounded by forest and the incredible views won us over.
For work reasons we are not living there at the moment, but it's where my heart is!

Hva gjør dette overnattingsstedet unikt?

We fell in love with this house first of all because of its location, you look out from the porch and feel almost as if you are flying over the valley below. It's unique. I love looking out into the tree tops, and waking up surrounded by the amazing views: the weather and light is always different. The house itself is also one of a kind, and I've come to appreciate its mid century quirks more over the years. We've done a lot of work on the house and there are still additions we'd like to make!

Språk:

engelsk, italiensk
Hvordan kan vi forbedre nettstedet vårt?Gi tilbakemelding

Flere feriebolig-tips