Våningshuset ligger nær toppen av Parco Monte Castelluccio i en høyde på 700m over havet. Det er fantastisk utsikt over Umbria og Toscana fra nesten alle vinduer og uteplass i og rundt eiendommen. Huset ligger ved siden av den høyt nominelle Villa Sensi som kan skilte med gode rangeringer på tur Advisor. Huset ble bygget over 300 år siden, og en gang pleide det å huske både dyrene og bøndene hele vinteren. Den har mange originale funksjoner som de 2 fotene tykke vegger som holder det kjølig selv under den varmeste sommeren og de gamle og rustikke bjelkene på kjøkkenet og i underetasjen. Huset har også klassiske murbuer og store peiser, men disse opprinnelige funksjonene kompletteres med moderne bekvemmeligheter som høyhastighets Wi-Fi, air condition i soverommet og Smart-TV.

Huset er veldig stort på over 300 kvadratmeter. Ovenpå er det fire doble soverom, tre bad, et andre salongområde med to sofaer, et salongbord, en Smart TV og DVD / Blueray-spiller. Det er også et rom som huser et stort biljardbord.
I underetasjen er det en meget stor stue / spisestue på 70 kvm, som har en Smart TV og en ekstremt komfortabel sofa med plass til 8 personer eller mer og spisebordet med 12 stoler. Det er også en vedovn.
Kjøkkenet er stort og moderne og kan sitte åtte / ti personer komfortabelt med god plass. Videre er det femte dobbelt soverom / studie og et luksuriøst bad. Et vaskerom i garasjeområdet har en vaskemaskin og en tørketrommel. Høyhastighetsinternett med WiFi er tilgjengelig over hele huset. Huset er også utstyrt med Apple TV og Google Chromecast. Det er air condition i alle soverommene ovenpå og alle vinduene har insektnett.

Eiendommen er sørvendt og utenfor er det en avslappende terrasse som gir den beste utsikten fra hele eiendommen over til Passignano, Spello og på en klar dag til og med Monte Vettore (over 80 km unna) i øst. Castiglione del Lago, Montepulciano og Monte Amiata kan ses til Vesten. Under denne første terrassen er bassengområdet og bassenghuset som nås gjennom en port etter å ha gått ned noen få skritt. Bassengområdet har et ytterligere bord for uteservering som kan plassere opp til tolv personer. Det er også et ytterligere bord og stoler på svømmebassenget terrassen med noen liggende lenestoler. Bordet ligger under en struktur som gir skygge om sommeren. Bassenget vedlikeholdes regelmessig og holdes til en meget høy standard. Den har en konstant dybde på 1,5 m. og er 10m x 6m i størrelse. Bassenget er åpent fra tidlig juni til slutten av september. Huset ligger i grunn av 5000 kvm (ca 1. 25 hektar). Opptil fem biler kan parkere komfortabelt på stedet. Det er en fjernkontroll elektrisk port ved inngangen.

Lake Trasimeno er den største innsjøen i sentrum av Italia, og er omgitt av både etruskiske og romerske byer. Byen Tuoro har strender, vannsportaktiviteter og ferger til øyene. Selve huset tilbyr den avslappende atmosfæren som mange av oss forventer i ferien med herlige turer til Toscana og Cortona på baksiden av eiendommen, samt absolutt stillhet og ro når du slapper av i og rundt svømmebassenget. Det indre arrangementet av rommene, som opprettelsen av en andre salong og bassengrommet, er slik at både voksne og barn kan bli underholdt, selv om været er mindre enn perfekt. Huset ligger mindre enn ½ kilometer fra grensen mellom Umbria og Toscana, og det tar ca 15 minutter å gå til grensen.

Eiendommen ligger i sentrum av turistområdene i både Toscana og Umbria, og er godt betjent av motorveier og to kjørebaner. Den nærmeste kan nås på en avstand på 5 km fra huset og går helt fra Spoleto i sørlige Umbria til Siena i Toscana som passerer Assisi og Perugia på den ene siden og på den andre siden, i en avstand på ca 25 km, er det krysset med de viktigste A1 Autostrada som går hele veien fra Napoli gjennom Roma og Firenze til Milano og danner motorveien ryggraden i Italia. Den dobbelte kjørebanen fortsetter helt til Siena på den andre siden av A1.

Dette er de følgende nærliggende steder og de respektive avstandene på veien fra eiendommen, som alle, med unntak av Roma, kan nås på under en time med bil.

TOSCANA
Cortona, Montepulciano, Pienza, La Foce, Val d'Orcia, Siena, Arezzo, Firenze

UMBRIA
Perugia, Assisi, Spoleto, Passignano, Todi, Gubbio, Montone.

I tillegg til sightseeing og som nevnt kort over har området mange terrengsykkel- og landeveissykler. Det er to 18-hulls golfbaner innen en halv times kjøretur fra eiendommen. Det er også mange turstier spesielt over til Toscana og Cortona. I nærheten er det også de historiske Francescan-stiene.